Santierul demonstrativ de la imobilul din Piata Unirii, nr. 9 se va inchide oficial, astazi, 9 iulie, in prezenta Primarului Timisoarei, dl Gheorghe Ciuhandu si a altor reprezentanti ai Municipalitatii, ai Societatii Germane pentru Cooperare Tehnica (GTZ) si ai proprietarilor beneficiari. Lucrarile de la imobilul din Piata Unirii nr. 9 au fost finantate prin programul "Reabilitarea prudenta si revitalizarea economica a cartierelor istorice din Timisoara" - un parteneriat romano-german intre Primaria Municipiului Timisoara si GTZ, derulat prin Centrul de Coordonare pentru Reabilitarea Cartierelor Istorice din Timisoara. Prin acest program, Guvernul Federal German a pus la dispozitie o contributie financiara in valoare de 440.000 euro pentru desfasurarea activitatilor demonstrative si de training in scopul reabilitarii prudente a imobilelor monumente istorice de interes deosebit, proprietate privata sau publica. La imobilul din Piata Unirii, nr. 9, lucrarile de reabilitare au vizat refacerea anvelopei/invelisului imobilului impreuna cu componentele decorative, reconditionarea sarpantei, tamplaria fatadelor principale si elementelor de feronerie. Lucrarile au fost finalizate la termenul stabilit - 4 luni. Costul total al acestora s-a ridicat la valoarea aproximativa de 250.000 euro.
Contributia asociatiei de proprietari a fost proiectul tehnic si 30% din valoarea lucrarilor de reabilitare si iar restul, de 70%, fost acoperit din fonduri GTZ. Aceleasi procente de contributie a GTZ si a beneficiarului vor asigura si finantarea lucrarilor in celelalte santiere demonstrative care au fost sau vor fi deschise prin acelasi Program pana la finalul anului. Pana in momentul de fata au fost initiate lucrari similare la cladirea din strada Timotei Cipariu, nr.1, beneficiarul fiind Biserica Reformata Timisoara-Cetate. Este vorba despre cladirea in fata careia au inceput protestele timisorenilor din decembrie 1989. Lucrarile de reabilitare a cladirii au fost demarate in a doua jumatate a lunii mai si au un termen de executie de patru luni de zile.
Criterii pentru selectia proiectelor finantate de catre GTZ:
- Proprietarii imobilului sa fie constituiti in asociatie de proprietari.
- Asociatia de proprietari a solicitat si beneficiat de consultanta tehnica gratuita din partea CCRCIT sub forma unui raport de consultanta intocmit de catre un arhitect.
- Cladirea sa fie situata intr-una dintre zonele istorice, Cetate, Iosefin, Fabric.
- Cladirea sa fie monument istoric sau inclusa intr-un ansamblu sau sit urban istoric.
- Cladirile sunt proprietate publica sau privata a Municipiului sau a persoanelor private cu situatie juridica (sunt constituiti in asociatie de proprietari)
- Detin documentatia tehnica (inclusiv proiectul tehnic) necesara pentru autorizarea de construire
Criterii Selectie a Proiectelor Demonstrative
1. Proprietarii imobilului sunt constituiti in asociatie de proprietari
2. Asociatia de proprietari a solicitat si beneficiat de consultanta tehnica gratuita din partea CCRCIT sub forma unui raport de consultanta intocmit de catre un arhitect. Raportul de consultanta reprezinta o prima analiza a degradarilor, prioritizeaza lucrarile necesare, estimeaza costurile pentru o reabilitare prudenta.
3. Locatia cladirii. Cladirea trebuie sa fie situata in una dintre principalele zone istorice,
- Cetate=prioritate 1,
- Fabric= prioritate 2
- Iosefin=prioritate 2
si sa aiba vizibilitate/impact maxim (cap de perspectiva, cladire de colt, piata centrala)
4. Cladirea trebuie sa fie o cladire istorica:
- monument istoric sau
- sa fie inclusa intr-un ansamblu sau sit urban istoric
5. Starea tehnica a constructiei/deteriorari
Lucrarile de consolidare a structurii de rezistenta a cladirii, reabilitarea instalatiilor sanitare si/sau alte lucrari interioare majore, fie:
- au fost deja executate sau
- nu sunt necesare
6. Regim Juridic: Cladiri proprietate publica sau privata a Municipiului sau a persoanelor private cu situatie juridica clara si pentru care:
- nu exista cereri de revendicare
- exista acordul scris al tuturor co-proprietarilor pentru executia lucrarilor de reabilitare respectiv hotararea asociatiei de proprietari.
- exista acordul in scris al co-proprietarilor de a contribui financiar cu contributia proprie necesara (cf. conditiilor specificate mai jos)
- proprietarii de apartamente sunt organizati in asociatie sau se pot auto-organiza (in cazul in care sunt mai mult de 4 proprietari)
7. Proiectare, Autorizatie de constructie,
a) exista documentatie tehnica necesara pentru obtinerea AC elaborata in conformitate cu principiile reabilitarii prudente;
b) exista un raport de consultanta elaborat de catre CRUT, si proprietarul isi asuma sarcina de a face documentatia necesara pentru obtinerea AC
8. Costuri / Suport
- pentru cladirile proprietate privata , proprietarul/ proprietarii participa cu 30% din costul total estimat al lucrarilor de constructie.
Biroul Relatii Publice
Sursa: Primaria Timisoara
Contact
Facebook
Twitter