Conform analizei www.imobiliare.ro cu privire la dinamica preturilor de strigare la apartamentele vechi cu doua si trei camere, in trimestrul trei 2009, in cele mai mari orase din Romania, cu exceptia municipiului Cluj-Napoca, au fost inregistrate scaderi semnificative. In ciuda primelor semne de revenire sub influenta programului Prima Casa, proprietarii si agentiile imobiliare isi reduc asteptarile.

Preturile apartamentelor cu doua camere ating noi minime

In Timisoara, preturile cerute pentru apartamentele vechi cu doua camere au continuat sa scada constant pe parcursul trimestrului trei, apropiindu-se la finalul intervalului de pragul psihologic de 1.000 euro/mp. Astfel, pretul mediu de strigare a scazut de la 60.000 euro (1.107 euro/mp), valoare inregistrata la inceputul lunii iulie, pana la 54.313 euro (1.017 euro/mp), la sfarsitul intervalului analizat. In zonele Bucovina, Girocului, Steaua sau Aradului, exista oferte garantate de agentiile imobiliare sub pretul mediu.

Apartamentele cu trei camere, sub pragul de 1000 euro/mp

Si in cazul apartamentelor vechi cu trei camere, se observa acelasi trend de scadere. La sfarsitul lunii septembrie, o astfel de proprietate era scoasa in piata pentru un pret mediu de 68.936 euro (960 euro/mp), cu peste 6.000 de euro mai putin decat la inceputul lunii iulie cand pentru acelasi tip de imobil, proprietarii si agentiile imobiliare solicitau 74.970 euro (1.037 euro/mp).

Exista in continuare un potential de scadere

In prezent, din cauza lipsei unei mase critice de cumparatori cu potential de finantare, nivelul asteptarilor proprietarilor poate scadea in continuare. „Si in trimestrul trei, trendul de scadere a fost resimtit in orasele analizate, inclusiv in Timisoara. Prima Casa nu a impulsionat vanzarile, iar rezultatele nu s-au ridicat la nivelul asteptarilor proprietarilor si agentiilor imobiliare. In conditiile in care cererea ramane mica, celor care sunt presati sa vanda nu le ramane decat sa scada preturile in continuare. Mai devreme sau mai tarziu, proprietarii isi vor da seama ca nu are sens sa astepte prea mult si vor duce preturile acolo unde exista cerere.", sustine Adrian Erimescu, directorul general www.imobiliare.ro.

Despre www.imobiliare.ro:

Lansat in ianuarie 2000, www.imobiliare.ro este primul si cel mai accesat portal imobiliar din Romania. Portalul a depasit de curand pragul de 14 000 de vizitatori unici pe zi si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.

Pentru informatii suplimentare va rugam sa contactati:

Daniel Crainic – Marketing Manager ; tel 0748.882.811, daniel.crainic@imobiliare.ro

Comentarii:

Neautentificat!
Pentru a trimite comentarii trebuie sa va inregistrati sau sa va logati:

încărcare...

Utilizator: Parola: