Garsoniere
Evolutia preturilor la apartamente isi continua trendul descendent, situatia din Timisoara urmand modelul inregistrat in celelalte orase mari din tara. Astfel, la sfarsitul lunii aprilie, pretul mediu pe metrul patrat pentru o garsoniera a coborat pana la 1.341 euro. O astfel de proprietate cu o suprafata de 28 mp este scoasa pe piata pentru un pret mediu de 36.700 euro.
Un apartament cu doua camere a ajuns sa fie ofertat la un pret mediu pe metrul patrat de 1.091 euro, dovedindu-se a fi o alegere mai avantajoasa. In prezent, pentru un astfel de apartament din Timisoara, cu o suprafata de 54 mp, vanzatorii cer in medie 60.000 euro. In zone precum Girocului, Dacia, Circumvalatiunii sau Tipografilor, exista oferte pentru apartamente cu doua camere confort 1 sub pretul mediu al pietei.
Referitor la apartamentele cu trei camere, in aprilie, pretul mediu pe metrul patrat cerut de vanzatori a ajuns la 1.023 euro, in scadere fata de luna anterioara, astfel incat o asemenea proprietate rezidentiala cu o suprafata medie de 73 mp poate fi gasita, in medie, pentru un pret de 74.654 euro. Pe piata exista oferte garantate de agentiile imobiliare sub acest pret in zone precum Dambovita, Girocului sau Lipovei.
Si preturile apartamentelor cu patru camere au scazut. La sfarsitul lunii aprilie, in cazul acestei categorii imobiliare, metrul patrat a coborat sub pragul de 1.100 euro, atingand valoarea de 1.073 euro. Pretul unui apartament cu patru camere cu o suprafata medie de 98 mp poate fi negociat in jos pornind de la putin peste 100.000 euro. Totusi, apartamente mai ieftine din aceasta categorie imobiliara pot fi gasite in zone bune ale orasului, in Complex sau in Buziasului.
Reluarea creditarii va determina deblocarea pietei rezidentiale?
In ultimul timp a fost vehiculata tot mai des ideea reluarii tranzactiilor pe fondul viitoarei deblocari a creditarii. „Lipsa de lichiditati a avut un rol determinant in blocarea pietei rezidentiale. Vorbim insa, in acest moment, si de un blocaj de natura psihologica. Chiar daca nevoia de a avea o locuinta continua sa se manifeste, potentialii clienti sunt mult mai precauti cand vine vorba de valoarea investitiei pe care trebuie sa o acopere dintr-un imprumut luat pe o perioada indelungata de la o institutie financiara. Chiar pe fondul reluarii creditelor si indiferent cat de mult ar scadea preturile, piata rezidentiala se va debloca treptat", sustine Adrian Erimescu, directorul general www.imobiliare.ro.
Despre www.imobiliare.ro:
Lansat in ianuarie 2000, www.imobiliare.ro este primul si cel mai accesat portal imobiliar din Romania. Portalul a depasit de curand pragul de 13 000 de vizitatori unici pe zi si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.
Pentru informatii suplimentare va rugam sa contactati:
Daniel Crainic – Marketing Manager ; tel 0748.882.811, daniel.crainic@imobiliare.ro
Contact
Facebook
Twitter