Timisoara – apar semne de normalitate

Apartamentele cu doua camere

In Timisoara, preturile au inregistrat, de asemenea, scaderi pe parcursul primului trimestru al anului. Daca la inceputul lunii ianuarie, apartamentele cu 2 camere erau scoase pe piata pentru un pret mediu de 1.290 euro/mp, la sfarsitul lunii martie, pretul mediu a ajuns la 1.152 euro/mp. In prezent, pentru un apartament cu doua camere din Timisoara, vanzatorii cer in medie putin peste 60.000 euro. In zone precum Girocului sau Sagului, pe piata exista apartamente cu doua camere, confort 1 la sub 50.000 euro.

Apartamentele cu trei camere

In ceea ce priveste apartamentele cu trei camere, evolutia a fost, de asemenea, una descrescatoare. In intervalul analizat, pretul mediu cerut de vanzatori pentru apartamentele cu trei camere a scazut de la 1.169 euro/mp pana la 1.046 euro/mp. In prezent, timisorenii pot negocia in jos pentru un apartament cu trei camere pornind de la 77.433 euro. Pe piata exista si apartamente mai ieftine: pretul cerut pentru un apartament cu trei camere confort 1 in Soarelui, Girocului sau Sagului fiind de 58.000 euro.

Arad – preturi mai mici, fara scaderi spectaculoase

Apartamente cu doua camere

In orasul de pe Mures, preturile sunt considerabil mai mici, ceea ce explica de ce tendinta de scadere nu e la fel de evidenta. Daca la inceputul lunii ianuarie, pentru un apartament cu doua camere situat in Arad, vanzatorii cereau in medie 788 euro/mp, la sfarsitul lunii martie, pretul cerut pentru acelasi apartament era de 754 euro/mp. Asadar, la sfarsitul primului trimestru din 2009, pretul mediu cerut pentru un apartament cu doua camere era de 47.512 euro. Totusi, pe piata exista oferte sub 40.000 de euro in Micalaca sau Aurel Vlaicu.

Apartamente cu trei camere

In cazul apartamentelor cu trei camere, pretul cerut de vanzatori a scazut in intervalul analizat de la 739 euro/mp pana la 715 euro/mp. Pretul mediu cerut in prezent pentru o astfel de locuinta este de 65.760 euro. Pretul poate parea ridicat, daca tinem cont ca in centrul orasului, pe portal, pot fi gasite apartamente cu trei camere confort 1 pentru 60.000 euro, iar in Micalaca sub acest pret.

Previziuni pentru perioada urmatoare

Cel mai probabil, preturile vor continua sa scada si in perioada care va urma pe fondul lipsei cererii. „Piata actuala e total diferita de cea din anii precedenti. Paradoxal, conditiile actuale ne avantajeaza. Cei care vor rezista pe piata vor trebui sa recurga la o promovare eficienta a ofertelor, punand accentul pe calitate. Calitatea anunturilor creste, ceea ce ne permite sa dezvoltam noi solutii prin care sa sustinem aceasta piata, solutii care nu isi aveau rostul in urma cu doi-trei ani.», sustine Adrian Erimescu, directorul general www.imobiliare.ro.

Despre www.imobiliare.ro:

Lansat in ianuarie 2000, www.imobiliare.ro este primul si cel mai accesat portal imobiliar din Romania. Portalul a depasit de curand pragul de 13 000 de vizitatori unici pe zi si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.

Comentarii:

Neautentificat!
Pentru a trimite comentarii trebuie sa va inregistrati sau sa va logati:

încărcare...

Utilizator: Parola: