Semne de normalitate pe piata imobiliara din Timisoara

O analiza asupra segmentului rezidential, prezentata de portalul timisorean www.imobiliare.ro, cel mai mare portal imobiliar din Romania, indica scaderi importante ale preturilor cerute de vanzatori, proprietari si agentii imobiliare pentru apartamentele din Timisoara. Tendinta generala de scadere observata inca din a doua jumatate a anului trecut la nivelul intregii tari continua intr-un ritm accelerat atat in orasul nostru, cat si in celelalte mari orase din tara.

Numarul ofertelor corecte creste

Agentiile imobiliare si proprietarii au inceput sa reactioneze la semnalele din piata. "Daca in urma cu cateva luni anuntam prezenta masiva pe piata a ofertelor eronate, in prezent lucrurile par sa se schimbe. Analiza de fata a luat in calcul doar oferte garantate de catre agentiile imobiliare, in ceea ce priveste pretul, suprafata si locatia proprietatilor. Faptul ca numarul acestor oferte este in crestere, este un semn de normalitate si nu poate decat sa ne bucure. Tinand cont de aceasta stare de fapt, am lansat un evaluator virtual de pret, accesibil pentru toata lumea, pe baza ofertelor publicate pe portalul nostru de catre proprietari si agentiile imobiliare", afirma Adrian Erimescu, directorul general al portalului www.imobiliare.ro.

Garsoniere

In Timisoara, unde tendinta de scadere a preturilor este destul de accentuata, garsonierele raman in continuare relativ scumpe. O garsoniera, confort 1, dintr-un bloc construit inainte de 1990 a ajuns sa fie scoasa la vanzare pentru un pret incepand cu 1.167 euro/mp. Astfel, pretul de pornire, cerut de vanzatori pentru o garsoniera cu o suprafata de 36 mp dintr-o zona buna a orasului, precum zona Circumvalatiunii, este de 42.000 euro.

Apartamente cu doua camere

In schimb, pretul cerut pentru un apartament cu doua camere situat intr-un bloc vechi porneste de la 818 euro/mp. Pe piata exista apartamente cu doua camere, confort 1, cu o suprafata de 55 mp situate in cartiere bune ale orasului, precum Giroc, pentru preturi care incep cu 45.000 euro. Comparand pretul pe metrul patrat, in prezent apartamentele cu doua camere se dovedesc a fi mai interesante decat garsonierele.

Apartamentele cu trei camere

Usor mai ridicate sunt preturile pentru apartamentele cu 3 camere. Diferentele fata de acceasi perioada a anului trecut sunt, totusi, evidente. De exemplu, pentru un apartament cu trei camere cu o suprafata de 80 mp situat in zona Centrului Bancar, preturile cerute de vanzatori pornesc de la 66.000 euro, rezultand un pret de 825 euro/mp.

Apartamentele cu patru camere

Chiar daca sunt mai putine, ofertele pentru apartamentele cu patru camere devin din ce in ce mai interesante pentru timisoreni. Astfel, pentru un apartament cu patru camere, confort 1, cu o suprafata de 115 mp situat in zona Odobescu, timisorenii pot negocia in jos pornind de la 861 euro/mp.

Despre www.imobiliare.ro:
Lansat in ianuarie 2000, www.imobiliare.ro este primul si cel mai accesat portal imobiliar din Romania. Portalul inregistreaza 260.000 de vizitatori lunar si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.

Pentru informatii suplimentare va rugam sa contactati:
Daniel Crainic – Marketing Manager ; tel 0748.882.811, daniel.crainic@imobiliare.ro

Comentarii:

Neautentificat!
Pentru a trimite comentarii trebuie sa va inregistrati sau sa va logati: