Timisoara - Sambata 27 aprilie 2024 - 15:06
19°C
-
cer senin
Timisoara
Temperatura 19°C Presiune 1.018 hpa Umiditate 34 % Viteza vant 6.17 m/s Directie vant Sud (170°) Actualizat 14:58
Timisoara, orasul meu de suflet
Anunt Diamant Euroinstal - Bulevardul 16 Decembrie 1989
Euroinstal Timisoara - Bulevardul 16 Decembrie 1989https://euro-instal.ro
Cum să te pregătești financiar pentru un credit imobiliar?
Detalii stire
- Categorie
- Stiri afaceri - economie
- Modificat
- acum 3 luni si 3 saptamani
- Apartine de
- DWF
- Vizualizari
- 504
Voteaza & Distribuie
Prezentare stire
Pentru multe persoane, achiziționarea unei locuințe proprii ar fi imposibilă fără un credit imobiliar. Înainte de a solicita unul, este însă important să te pregătești din punct de vedere financiar în avans. Acest lucru este necesar nu doar în vederea obținerii creditului respectiv, ci și pentru a putea respecta obligațiile de plată în cazul unor situații neprevăzute. Cum te pregătești financiar pentru un credit imobiliar vei descoperi în rândurile de mai jos.Analizează-ți situația financiară
Evaluarea obiectivă a situației tale financiare este esențială înainte de a contracta un credit pentru cumpărarea unei locuințe. Știind exact cât câștigi și cât cheltui într-o lună îți vei putea face o imagine clară despre cât poți economisi și cât poți aloca pentru rata la creditul imobiliar.
Pentru a evalua veniturile, analizează toate sursele tale de venit, inclusiv salariul, venituri suplimentare și venituri pasive. Înregistrează sumele exacte și asigură-te că iei în considerare toate veniturile, chiar și cele mai mici.
În ceea ce privește cheltuielile, este important să înregistrezi fiecare cheltuială pe care o ai într-o lună. Împarte cheltuielile în categorii precum facturi, alimentație, transport, divertisment și alte cheltuieli. Acest exercițiu te va ajuta să înțelegi cât cheltui în fiecare lună și să identifici eventualele surse de economii.
După ce ai evaluat veniturile și cheltuielile, calculează diferența dintre acestea. Aceasta este suma maximă pe care, teoretic, o poți aloca pentru rata la viitorul tău credit.
Verifică-ți scorul de credit
Scorul de credit este un indicator al fiabilității tale financiare și este luat în considerare de către instituțiile financiare atunci când analizează cererea ta de credit. Este important să îți verifici scorul de credit înainte de a solicita un credit imobiliar, deoarece acesta poate influența în mod semnificativ suma totală pe care o poți împrumuta, dar și șansele de aprobare a creditului.
Scorul de credit este determinat de mai mulți factori. Printre aceștia se numără istoricul de plată, care evidențiază dacă ai plătit la timp sau cu întârziere facturile și ratele de credit, datoria totală, care reprezintă suma totală pe care o datorezi, și lungimea istoricului de credit, care arată cât timp ai avut credite și tipurile de credit utilizate, de la credite de nevoi personale până la credite ipotecare.
Poți verifica scorul de credit prin intermediul Biroului de Credit sau prin intermediul băncii. Dacă acesta nu este unul tocmai bun, ia măsuri pentru a-l îmbunătăți. În primul rând, asigură-te că plătești facturile și ratele la timp și evită să ai restanțe. De asemenea, este important să menții soldurile de credit la un nivel scăzut și să eviți solicitarea de credite noi în mod frecvent. Un alt sfat util este să verifici în mod regulat rapoartele de credit și să corectezi orice erori pe care le-ai putea găsi.
Economisește pentru avansul la creditul imobiliar
Economisirea pentru avansul la creditul imobiliar este un pas esențial în procesul de achiziționare a unei proprietăți. Pentru a începe acest proces, primul pas este să determini suma necesară pentru avans. Aceasta depinde de prețul proprietății pe care dorești să o cumperi și de procentul minim de avans cerut de bănci.
După ce ai determinat suma necesară, este important să creezi un plan de economisire și să-l respecți cu strictețe. Există numeroase instrumente și metode de economisire pe care le poți folosi. Unul dintre cele mai comune este deschiderea unui cont de economii.
De asemenea, poți reduce cheltuielile și crește veniturile. Fă o revizuire a bugetului tău și identifică zonele în care poți face economii. Poți renunța la anumite cheltuieli nesemnificative sau poți căuta alternative mai ieftine.
De asemenea, poți să cauți modalități suplimentare de a crește veniturile. Aceasta poate însemna căutarea unui job suplimentar, vânzarea unor bunuri de care nu mai ai nevoie sau investiții care să genereze venituri suplimentare.
Pregătește un fond de urgențe
Un fond de urgențe reprezintă o sumă de bani păstrată deoparte în cazul apariției unor cheltuieli neprevăzute, care ne ajută să evităm datorii sau dificultăți în cazul unei crize financiare neașteptate generate, de exemplu, de pierderea locului de muncă sau de apariția unor probleme de sănătate.
În contextul contractării unui credit imobiliar, acest fond de urgență îți va permite să te asiguri că îți poți respecta obligațiile de plată, evitând astfel acumularea de dobânzi penalizatoare ori, în cazul cel mai grav, chiar demararea procedurii de executare silită pentru neplata ratelor.
Dacă ai decis că este timpul să contractezi un credit imobiliar, înainte de orice altceva, asigură-te că ești pregătit financiar pentru acesta. Ține cont de recomandările de mai sus și vei evita să te confrunți cu situații neplăcute precum refuzul creditului ori imposibilitatea de a-ți respecta obligațiile de plată.
Anunt Diamant Euroinstal - Bulevardul Cetatii
Euroinstal Timisoara - Bulevardul Cetatiihttps://euro-instal.ro