Garsoniere
Pe parcursul trimestrului doi, garsonierele au inregistrat o dinamica spectaculoasa in ceea ce priveste evolutia preturilor, perioadele de scadere alternand cu cele de crestere. Nivelul maxim a fost atins la mijlocul lunii aprilie, cand, pentru o garsoniera din Timisoara, se cerea in medie 40.000 euro. O revenire spectaculoasa a avut loc si la mijlocul lunii mai, cand preturile au depasit valoare medie de 39.000 de euro. In iunie, insa, preturile au scazut, astfel incat la finalul intervalului analizat pretul mediu de strigare a coborat pana la 36.700 euro (1.311 euro/mp).
Apartamentele cu doua camere
Apartamentele cu doua camere au cunoscut o evolutie mai putin spectaculoasa decat cea inregistrata in cazul garsonierelor. Daca la inceputul trimestrului doi, apartamentele cu 2 camere erau scoase pe piata pentru un pret mediu 60.000 euro, la sfarsitul acestui interval, pretul mediu de strigare a scazut pana la 57.000 euro (1.036 euro/mp). In Timisoara, apartamentele cu doua camere au de altfel toate sansele sa reprezinte categoria imobiliara cea mai frecvent tranzactionata in cadrul programului Prima Casa.
In Timisoara, preturile au continuat sa scada pe parcursul trimestrului doi din acest an, pretul mediu de strigare pentru un apartament cu trei camere cu o suprafata de 70 mp, amplasat in blocurile construite inainte de 1990, coborand la finalul lunii iunie pana la valoarea de 70.000 euro (1.000 euro/mp). Pretul mediu de strigare, pentru acelasi tip de apartament, a scazut cu aproximativ 20.000 euro fata de anul trecut.
Pe parcursul lunii aprilie, preturile de strigare la apartamentele cu patru camere au scazut usor. In luna mai preturile s-au mentinut constant la 95.000 euro, pentru ca in ultima perioada a intervalului analizat sa scada pana la 90.000 euro, marind si mai mult diferenta fata de valorile inregistrate in aceeasi perioada a anului trecut. In cazul apartamentelor cu patru camere, cererea este foarte redusa in prezent.
Programul Prima Casa si preturile la imobiliare
In toate orasele mari, constatam o aliniere a preturilor la apartamente. „In ciuda unor semne de revenire a pietei in luna mai, tendinta de scadere este evidenta si in trimestrul al doilea, in toate orasele mari din tara. Dupa luni de asteptare, foarte multi proprietari isi pun acum sperante in programul guvernamental Prima Casa si stabilesc preturile astfel incat apartamentele lor sa se poata califica. Nu trebuie sa ne surprinda faptul ca in toate orasele mari din tara, inclusiv in Bucuresti, exista pe piata chiar si apartamente cu trei camere la 60.000 euro, lucru greu de imaginat in urma cu un an", sustine Adrian Erimescu, directorul general www.imobiliare.ro.
Despre www.imobiliare.ro:
Lansat in ianuarie 2000, www.imobiliare.ro este primul si cel mai accesat portal imobiliar din Romania. Portalul a depasit de curand pragul de 13 000 de vizitatori unici pe zi si cuprinde cea mai mare baza de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.
Pentru informatii suplimentare va rugam sa contactati:
Daniel Crainic – Marketing Manager ; tel 0748.882.811, daniel.crainic@imobiliare.ro
Contact
Facebook
Twitter